出现法律规定的可以解除合同的情形时，合同当事人有权依法行使解除权。那么，什么是合同法定解除？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、什么是合同法定解除

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合同法定解除是指在发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。其情形有：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

二、合同法定解除的条件是什么

合同法定解除的条件包括：

1.发生不可抗力致使不能实现合同目的；

2.当事人拒绝履行，即在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.根本违约致使不能实现合同目的。

三、合同解除后果是什么

合同解除的后果主要包括：

1.合同双方全部返还因合同取得的财产；

2.得益的一方折价补偿不能返还或没必要返还的财产；

3.合同双方根据各自的过错承担相应的责任。

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