最近，有不少向律霸网小编咨询物业费问题的。比如：明明物业不好好打扫楼道卫生、不及时维修电梯、小区保安这么懈怠总有上门推销等等，但一年还收好几千的物业费？确实，大家选择了这个小区，想必希望有一个很好的居住环境，物业就是其中的管理员，为大家营造良好的居住氛围，提供优质的生活服务。那么我们就来看看大家关心的物业费的收取标准吧。

我国物业费收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。每个地区的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

(资料图)

1、物业费收取标准:一级收费标准。

每月1.00元/平方米（已包含税、费）

基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；绿化率 35%以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上；固定活动馆所 300平方米以上； 专用固定停车泊位 1个 /3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； 固定体育活动场馆不少于二项设施。

2、物业费收取标准:二级收费标准。

每月0.75元/平方米（已包含税、费）

基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房； 绿化率 30%以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地 1000平方米以上； 固定活动馆所 200平方米以上；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施； 体育活动场地不少于一项设施。

3、物业费收取标准:三级收费标准。

每月0.45元/平方米（已包含税、费）

基础条件：小区封闭；有固定管理服务用房； 绿化率 25%以上；绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上；固定活动馆所 100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。

4、物业费收取标准:四级收费标准。

每月0.35元/平方（已包含税、费）

基础条件：小区基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木、植物。

在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

因此，大家可以依托当地的物业收费标准，结合物业服务的具体表现对物业费进行计算。若发现物业有收费不合理的情况可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉，及时、合理地维护自身的权益，获得应有的服务与保障，拥有一个舒适、安宁的生活环境。

以上内容就是关于总感觉小区物业收费不合理，请问是否有收费标准的相关回答，如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到了这方面的困扰，可以直接找所在地人民法院或公安机关，直接起诉或报警立案，或者在第一时间找律霸网专业律师在线图文咨询或电话咨询。