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在大城市里不少人租赁了房屋后，会将其转租出去而赚取一定的金钱。有些租户根本不知道自己是跟二房东租房，等对方转租的事情被揭露后才知道，这时候自己的租赁合同也被认定无效。那么，二房东转租被认定无效租户该怎么办？下面就跟随找法网小编一起来看一下吧！

二房东转租被认定无效租户该怎么办

租户无法继续占有该租赁房屋，关于租户权益的保护，其可依据合同的相对性原理向二房东主张赔偿损失。

二房东有出租房屋的权利么

二房东是否有权出租房屋，关于这个问题，《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

由此可见，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，二房东未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。

在得到出租房允许后，二房东是有权利出租房屋的，然而如果二房东未得到出租方允许擅自把房子出租就违反了法律。所以租房者在出租房屋的时候，一定要辨别租房给自己的房东是否就是房屋业主，不然就会给自己带来不小的麻烦。