当前，许多人选择了未婚同居这一游走于法律门外的“新婚姻”方式。其实，现实中同居并没大家想的那么美好，未婚同居时间长了，就会透支了激情，只剩下类似婚姻的空壳，但这不是婚姻。有调查数据表明，经过同居而结婚的夫妻，比没有经过同居而结婚的夫妻离婚可能性更大。

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最近，有很多人问我，未婚同居期间为对方花费的钱财能要回来吗？跟对方订了亲送出去的彩礼能要回吗？没领结婚证买了房能有我的吗等等，今天本律师就通过几个问答帮大家解惑一下，未婚同居期间的财产该怎么分：

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王女士:崔律师,我和老公结婚一年多了,但是没有领结婚证,婚前男方给了彩礼13万,现在老公想和我离婚,并且要我归还彩礼吗，我该归还吗?

崔律师:　《婚姻法解释二》第十条第一款第一项规定的“双方未办理结婚登记手续的”并非针对双方已共同生活的情形，如果双方虽未办理结婚登记手续，但确已共同生活的，当事人请求返还彩礼，应根据双方共同生活的时间、彩礼的数额、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况等因素，酌定是否返还及返还的数额。

依照《婚姻法解释二》第十条的规定，决定彩礼是否返还应以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。当事人已经登记结婚，即使共同生活时间较短，离婚时原则上彩礼也不予返还，但符合《婚姻法解释二》第十条第一款第三项规定情形或存在包办、买卖婚姻收受彩礼、以结婚为名行骗取彩礼之实等特殊情形除外。

【针对第二款另一种观点】：当事人虽已登记结婚，但共同生活时间较短，离婚时当事人请求返还彩礼的，可根据双方共同生活的时间、彩礼的数额、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况等因素，酌定是否返还及返还的数额。

2

刘女士:崔律师,我和男友同居三年了,共同按揭了一套房子，现在男友有了第三者，我想问我们同居期间形成的财产应如何分割？

崔律师:　同居关系不同于合法婚姻关系，在解除同居关系时，对于同居期间一方的工资、奖金和生产、经营的收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归其本人所有。

双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有关系，则按照各自的出资份额分享权利；如果查明属于共同共有关系，则对共有财产共同享有权利。如果无法查明，视为按份共有，按照各自的出资份额予以分割。不能确定出资份额的，视为等额享有。

对于被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有或按份共有的除外。

在未婚状态下，同居者分割财产时，解决纠纷的最好办法，就是避免出现纠纷。如果在同居开始时，男女双方就对各自的财产所有权进行约定，那么，日后很多的纠纷就可以避免。

很多人觉得，在两个人感情非常好的时候，提出财产所有权的约定，有点尴尬、难以启齿，但是，这与可能会因为权益不清而导致的尴尬相比较，显得非常的值得。

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