哪些情形会导致房地产买卖合同无效 天天百事通
2023-04-07 18:28:43 来源:问法网
房地产买卖合同自双方当事人签字或盖章之日成立,而依法成立的合同,一般成立时就发生法律效力。那么,哪些情形会导致房地产买卖合同无效?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、哪些情形会导致房地产买卖合同无效
会导致房地产买卖合同无效的情形包括:
(资料图片)
1.违反法律、法规、政策的房屋买卖合同;
2.买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖合同;
3.规避法律的房屋买卖合同;
4.买卖双方意思表示不真实的的房屋买卖合同;
5.违反法定形式的房屋买卖合同;
6.一方代理人与他方恶意通谋的房屋买卖合同。
二、房地产买卖合同应当具备哪些条件
订立房地产买卖合同的有效条件是:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
三、房地产买卖合同纠纷如何解决
房地产买卖合同纠纷的解决方式包括:调解、和解、仲裁、诉讼等。其中和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。
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